Vous êtes un particulier souhaitant investir dans un excellent produit de la pierre-papier à support diversifié ? Pensez à la SCPI BUROBOUTIC, le chouchou de la société de gestion Fiducial Gérance. Voici les bonnes raisons d’investir dans cette SCPI dynamique.
1 – Une SCPI née de la fusion de 4 SCPI
BUROBOUTIC est né de la fusion des 4 SCPI suivantes : Buroboutic, Buroboutic 2, Immeris, Force Immobilière. Ce sont des SCPI de rendement dont le parc est constitué de SCPI d’entreprises, et essentiellement basé sur des murs de commerces.
2 – Une SCPI gérée par un exploitant de renom
Fiducial Gérance : c’est le gestionnaire de plusieurs produits de la pierre-papier depuis les années 1980, soit près de 40 ans d’expérience dans la gestion de SCPI à son actif. Cette société de gestion agréée par l’Autorité des marchés financiers a vu le jour bien avant cette date, et gère en plus des SCPI, d’autres produits de la pierre-papier tels que les OPCI ou organismes de placement collectif immobilier.
3 – Une SCPI créée en 1986
BUROBOUTIC a été commercialisée sur le marché des SCPI à partir de décembre 1986. Environ 1,4 million de parts ont été souscrites au 31 décembre 2017, pour 6 795 associés, soit des risques totalement mutualisés.
4 – Un taux de rendement de 4,55% au 31 décembre 2017
Le taux de distribution de BUROBOUTIC est particulièrement intéressant : il est de 4,55% au 31 décembre 2017, ce qui explique une exploitation saine et stable sur le long terme. Ce, grâce au choix de l’emplacement des actifs qui composent son parc.
5 – Une surface totale de plus de 3000 mètres carrés
Le parc de BUROBOUTIC est avantagé par sa diversification, tant au niveau de la localisation (en Île-de-France et en régions) que de la typologie (murs de commerces, immeubles de bureaux, locaux d’activité, etc.). La surface totale sous gestion est de plus de 3000 mètres carrés.
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